Ubicadas en el noroccidente de Bogotá, ofrecen una excelente oportunidad para empresas logísticas e industriales, al estar en el mejor parque industrial de Colombia. El acceso es eficiente por la Autopista Medellín y la Variante de Mosquera-Siberia (vía La Argentina), sin peajes y con amplias vías para vehículos pesados, lo que las convierte en un punto estratégico para el desarrollo empresarial.
Estas bodegas de construcción moderna se encuentran en un conjunto de tres unidades, cada una con un área construida de 60 metros de frente por 50 metros de fondo (aproximadamente 600 m² de urbanismo por bodega), y un área libre de más de 943 m², con alturas que varían entre 12 metros y 16 metros en la zona central. Cuentan con dos muelles de carga por unidad (seis en total para el complejo), equipados con plataformas niveladoras automáticas capaces de soportar hasta 30,000 libras, un acceso a nivel para tractomulas y una entrada peatonal.
El complejo incluye plaza de servicios con baños, lockers y cafetería, además de un edificio de oficinas de 170 m² con acceso independiente. La infraestructura eléctrica es de 400 kVA, y el sistema de extinción de incendios tiene tanque de reserva y gabinetes para conexión de bomberos. La iluminación LEED en todas las áreas reduce costos de energía, mientras que el aislamiento acústico y térmico garantiza el confort en el interior. Los pisos están diseñados para soportar más de 8 toneladas por m², con doble malla de refuerzo y concreto MR 41.
Cada bodega tiene un área de almacén de 1,060 m² y está preparada para montar puentes grúas de hasta 5 toneladas y mezanines con carga de 700 kg/m². Además, cuenta con sistemas para manejo de aguas residuales y espacios adaptados para cableado industrial.
El área total construida de ambas bodegas es de 2,822 m², con un precio de venta de 2.850.000 COP por m², alcanzando un valor total de 8.042.700.000 COP. Esta inversión es ideal para generar ingresos desde el primer día, aprovechando la alta demanda de espacios logísticos en una ubicación estratégica. Las bodegas ofrecen infraestructura de clase mundial que asegura una inversión segura y rentable a largo plazo.
