Esta propiedad es una casa trifamiliar ubicada en un lote de 88,74 m², con un total de 140,37 m² de área construida, distribuidos en dos pisos. Es una opción ideal para inversionistas o familias que busquen aprovechar el espacio de manera eficiente, ya sea para vivir de forma independiente o como propiedad para alquiler. 🏠💼
Distribución de la Casa:
-
Piso 1:
El primer nivel cuenta con un apartamento de 4 habitaciones 🛏️, un salón-comedor amplio 🛋️, y un patio 🌳. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad a una familia más grande, con suficiente espacio para vivir de manera funcional. El área construida en este piso es de 69,61 m². -
Piso 2: 2 rentas.
En el segundo nivel, se encuentra un apartamento con 2 habitaciones 🛏️ y un salón-comedor 🛋️, además de un apartaestudio independiente 🏢, ideal para alquiler o para recibir visitas de manera privada. La superficie construida en este piso es de 70,76 m².
Servicios Públicos:
- Agua 💧: Actualmente, la propiedad tiene un solo servicio de agua, pero con la posibilidad de independizarlo para cada unidad habitacional, brindando mayor comodidad y autonomía.
- Energía ⚡: Similar al agua, existe un único servicio de energía con la opción de independizarlo por cada unidad habitacional.
- Gas Natural 🔥: La casa cuenta con 3 cuentas de gas natural, una para cada unidad habitacional, lo que asegura que cada uno de los apartamentos y el apartaestudio tengan un servicio independiente y eficiente.
Precio y Oportunidad de Inversión:
- Precio de venta por m²: $2.280.000 💰, lo que representa una inversión atractiva dada la distribución y el potencial de ingresos por alquiler.
- Precio total de venta: $320.043.600 💵. Este precio incluye toda la propiedad, que se encuentra en excelente estado y con una distribución que maximiza el uso del espacio.
- Precio de alquiler: Cada unidad habitacional tiene un precio de alquiler mensual de $2.000.000
¡Una oportunidad ideal para invertir o tener un hogar multifamiliar con opciones de alquiler! 🏡💡
