🏢✨ ¡Locales Comerciales en Renta con Gran Potencial! ✨🏢
Piso 1:
- 📏 230 m² (aprox. 10 m de ancho x 23 m de fondo)
- 🏗 Techo alto de 8 m y techo bajo de 4 m
- 🚀 Posibilidad de agregar mezzanine de 75 m², totalizando 305 m²
- ✅ Zapatas ya hechas — solo necesitas poner las columnas y vigas
- 🚻 2 adaptaciones sanitarias, ⚡ 3 puntos eléctricos, 💧 2 puntos de agua y 🔥 1 punto de gas
- 🛠 Área común de 52 m², con adaptación para baño y punto eléctrico
Piso 2:
- 📐 289 m² (aprox. 21.7 m de frente x 13.32 m de fondo)
- ⚖ Resistencia del piso: 600 kg por metro cuadrado
- 🏢 Altura máxima de 8 m y mínima de 4 m
- 🚀 Posibilidad de agregar mezzanine de 150 m², totalizando 430 m²
- 🚻 Baño de hombre, 🚺 baño de mujer, con 1 orinal, 1 lavamanos y 1 pozeta
- 🔧 Adaptación para 3 puntos adicionales de baño
- 🛠 Área común de 16 m²
🔹 Total de ambos locales: 587 m², con 68 m² de área común. Se puede aumentar 225 m² con mezzanine, alcanzando un total de 812 m².
